Maandagstraat 44, Almere

For more information: maandagstraat44.nl

Entrance-oriented corner house with garage, roof terrace, unobstructed views and possibilities for home-based practice in Almere Buiten
Be surprised by this light and playful divided corner apartment with energy label A, indoor garage, roof terrace and free view over the adjacent field. A unique combination of comfort, peace and nature — and all that within a short distance from the center of Almere Buiten!
________________________________________
Characteristics
• Fantastisch gelegen in de geliefde wijk Bosrandpark midden in het groen
• Energy label A – energy efficient and comfortable living
• Speelse indeling met keuken en woonkamer op de eerste verdieping
• Moderne keuken met 6-pits gasfornuis en grote oven
• Lichte woonkamer met vrij uitzicht over de achtergelegen akker
• Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en verlaagd plafond met spots
• Inpandig bereikbare garage/berging en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Ruim dakterras op de 2e verdieping
• Vrije ligging aan de achterzijde
• Mogelijkheid voor 3e slaapkamer of praktijk/kantoor aan huis op de begane grond
• Zeer goed onderhouden woning
________________________________________
Omgeving en wijk
De woning ligt in de rustige en ruim opgezette wijk “De Bosrand” in de Seizoenenbuurt van Almere Buiten. Hier woont u midden in het groen, met aan de achterzijde onbelemmerd uitzicht over de akker en op loopafstand van de Oostvaardersplassen – een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Binnen enkele minuten bent u bij het winkelcentrum Almere Buiten, diverse supermarkten, scholen en het NS-station. De A6 en A27 liggen dichtbij, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn.
________________________________________
Classification
Ground floor
Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje en de toegang tot de inpandige berging/garage, waar ook de cv-ketel en de wasmachine-/drogeraansluitingen zijn geplaatst.
Achter de tussendeur ligt een ruime, lichte hal met groot raampartij en toegang tot de tuin-/werkkamer, voorzien van een extra keukenblok. Deze ruimte is tevens geschikt als derde slaapkamer of ideaal als praktijkruimte, kantoor of salon aan huis. Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten.
De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat met daaroverheen tapijt (verlijmd op losse ondervloer en kan dus eenvoudig worden verwijderd).

First floor
De trap in de vide leidt naar de knusse woonkamer met laminaatvloer en prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen akker. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser en een vrijstaande, brede koel-/vriescombinatie. Veel bergruimte treft u in de kastenwand. Aan de voorzijde ligt het eetgedeelte, met zicht over de vide richting de woonkamer. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

Second floor
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer, en toegang tot het ruime dakterras op het oosten. De badkamer is compleet ingericht met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Door de hoge plafonds in de slaapkamers zijn deze beide uitgevoerd met een entresol voor bijvoorbeeld een bed (of werkruimte). Dit vinden kinderen fantastisch! De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
________________________________________
Garden
De achtertuin is maar liefst 15,5 meter lang en smaakvol aangelegd met meerdere terrassen, borders en een houten berging. Een groot voordeel van de hoekligging is dat de achtertuin eveneens via een zij ingang toegankelijk is. De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeerruimte op eigen terrein. Via dubbele deuren is de garage direct toegankelijk.
________________________________________
Tot slot
Een energiezuinige, goed onderhouden hoekwoning op een prachtige plek – met ruimte, licht en uitzicht waar u elke dag van geniet. Dankzij de extra kamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Deze woning is instapklaar, verrassend ingedeeld en klaar voor een nieuwe eigenaar die comfortabel wil wonen met de natuur om de hoek.
Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.

Delivery: to be agreed.